康城影展 開鑼 紅星名導紛紛登場

康城影展 開鑼 紅星名導紛紛登場

而由陳木勝執導的《掃毒》和彭氏兄弟的新作《逃出生天3D》，最新預告片近日在 康城影展 中亦告亮相，且成為香港熱賣電影焦點之一，雖然電影預計今年底上映，但首款海報及預告片亮相康城後，不少電影人感覺很有西片格局，尤其海報中的劉青雲更被指蕭邦是 康 城 影展 的贊助商，除了設計 影展 大獎金棕櫚獎獎座，更向行紅地氈的女星借出珠寶。今年獲得贊助的名人包括女星茱莉安摩亞、超模仙蒂歌羅馥和Cara Delevingne等。今年中國女星范冰冰擔任蕭邦珠寶的品牌大使，去年的蕭邦「大使」則有女星瑪麗安歌迪雅、麗絲韋達絲潘等。不過， 康 城 經常發生珠寶***案，犯罪集團經常以當地的店鋪和酒店為目標。 第66屆 康 城 影展 於法國時間15日晚拉開帷幕，香港時間16日凌晨進行紅地毯儀式，接著放映開幕片的《大亨小傳》(The Great Gatsby)。在此前，《大亨小傳》的一眾演員包括里安納度狄卡比奧和嘉莉蒙妮根(Carey Mulligan)等人率先亮相，令 影展 前席即時增添亮... 閱讀全文

一代宗師

一代宗師

《 一代宗師 》年底登場 葉問大戰成龍 由王家衛執導，集合梁朝偉、章子怡、趙本山、張震、宋慧喬、小瀋陽等明星的葉問電影《一代宗師》，昨天（17日）官方微博以「宗師帖」正式宣布將於12月18日上映，坐定賀歲黃金檔，同時也將與成龍拍攝近1年的新片《十二生肖》對打。 王家衛是出了名的「慢工出細活」的代表，當年拍攝《2046》花了5年時間，不僅創造華語片「最慢速度」紀錄，更被揶揄說要等到2046年才會上映，這次為了拍攝葉問的故事，以10年時間籌備，再度創下個人記錄，從首波預告、首波海報曝光後，又遲遲不確定上映檔期，網友甚至說該片應該改名為「一代失蹤」。 《一代宗師》此次公佈檔期的同時，也曝光了一張梁朝偉版的「葉問」師徒合影。照片中梁朝偉身著黑衣長衫，端坐在一群徒弟中間。照片上可見「詠春嫡系旅港師徒合影」的題字，應該是葉問到香港開拳館授徒的時間點。有別於之前曝光的「雨中秀拳腳」的氣勢，反而有股沉穩內斂的感覺，相當具有「一代宗師」的氣場。 ▲《一代宗師》前導海報。（圖／翻攝官方微博） ▲《一代宗師》曝光了梁朝偉版的「葉問」師徒合影。（圖／翻攝官方微博） 而從王家衛宣布要拍攝《一代宗師》，也爆發黃百... 閱讀全文

癡情護士 拐酷男 癡情 台西港 男 主很癡情的言情小說

癡情護士 拐酷男 癡情 台西港 男 主很癡情的言情小說

【簡銘柱 台北報導】 男 蟲入獄「進修」，小開變大亨！網路 男 蟲張寅泰先前佯稱「珠寶小開」，騙了四十多名 癡情 女網友人財兩失，他二 六年遭判刑三年定讞，並強制工作三年，未料今年出獄後又晉升成3C大亨，十五天就將小 護士拐 ***，短短「幹麻這麼好心還讓我喝水？」溫瑋怡疑惑地看著侯君敏。賴冥佑驚恐！很好聽阿2007/10/17 下午 03:09:28曼歌后安安 狂暴地吻上她的唇。頭部也有受到撞擊的跡象，造成輕微腦震盪。劉坦言最不希望事件連累家人，但葉變本加厲，趁... 閱讀全文

微笑雞肉飯 搬家 選擇生命被看見: 現在要吃不用在等到凌晨了の嘉義 #3296492

微笑雞肉飯 搬家 選擇生命被看見: 現在要吃不用在等到凌晨了の嘉義 #3296492

半夜兩點叫我起床去吃一碗雞肉飯，我寧可睡覺也不願意去吃 現在 微笑雞肉飯搬家 囉～ 現在新的店面搬到嘉義民雄，營業時間也改為早上賣到中午 那天看到食尚玩家在介紹，隔天剛好有機會到嘉義出差 ㄚ杰當然不能錯過這千載難逢的機會雞肉 飯 「夜店」 讓饕客半夜 微笑 （@中正）「我覺得 微笑 賣的 雞肉 大塊，肉質很嫩、很有彈性，不像其他 雞肉 飯 的肉吃起來乾乾癟癟的，尤其它淋上去的醬汁，甜甜、甘甘的，跟 雞肉 超搭！」和同學一起來吃宵夜的陳彥綜說。現在新的店面搬到嘉義民雄，營業時間也改為早上... 閱讀全文

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買樓上車要三思，四七大限殺到黎

香港很多數用家打工辛苦儲錢買樓，假設業主30歲儲了足夠首期開始供樓，他期望樓宇以25年會供滿。供滿樓宇物業是2013加25年，即是2038年。但2038此數字是十分接近2047的。1997加50年，即是2047年（2038和2047相差不夠十年）。原則上2047年香港不再是特別行政區，一切的所有將會和大陸接軌，因此香港那時極可能取消羅湖關口，路路暢通無阻。包括鄰近深圳的大陸樓！現在香港樓的價錢，和深圳樓的價錢差距是十分之大，你試想下7年後自己住既地方、香港自住樓將會和大陸鄰近地區既樓睇齊，香港樓價會如何？

香港人有沒有想過，在2020年後，可以住在東莞去沙田上班，可以家住深圳龍華但在尖沙嘴工作？政務司司長唐英年描繪了一幅粵港融合的遠景，期望在2020年可以見到。住在東莞去沙田返工，或到尖沙嘴返工，就同今日你住在沙田、上水、大埔在尖沙嘴返工一樣咁方便，將來在龍華去到九龍尖沙嘴，約20分鐘車，分分鐘快過你今日在沙田去尖沙嘴。

他相信，一個每月二萬元收入的家庭，若在香港居住，可能生活質素一般，但如果住在深圳龍華，兩萬元生活質素一定比現在好。他又說，交通和出入境便利也十分重要，過境也會更方便，他說，無論是港人或內地來港工幹人事，港人可用回鄉證，而內地人可用訪港證方便進出，未來更可以身分證過境，因為身分證本身是聰明卡，可以把資料載入，將來可以如八達通般，一嘟便過關。

人生如賭博，當大部份人自以為安定打份工，但香港很多行業人到中年比人炒就是一鋪清袋。行行出狀元，有能力的人總有方法賺錢，但自己起家的風險是十分大，因此要40歲之前開始。其實樓宇買賣也是生意的一種，只是性質不同。你能在40歲之前放棄你自以為穩定的工作去創業嗎？好運不會是自己走上門，如不想盡方法去捉住她。她會走！

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香港 枕頭大戰 新聞熱話討論 吹水區 Hong Kong International Pillow Fight Day 2012! 國際 香港枕頭大戰 日!

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這天, 我要抱著枕頭出城呀 !! 去邊 ?! 咪就去中環參加一年一度的 HK Pillow Fight Day ~ 不知大家有冇聽過 國際 枕頭大戰 日 4 comments to 2013 HK Pillow Fight Day 國際 香港枕頭大戰 日     4月6日，在 香港 中環遮打廣場，參加者用 枕頭 相互擊打。當日，一年一度的 枕頭 大戰 在 香港 中環舉行，有數百人參加活動。 枕頭 大戰 是一種流行全球緩解工... 閱讀全文

AKB48 国际应援会

AKB48 国际应援会

AKB48是日本一個由作詞家秋元康擔任製作人的大型女子音樂組合，於2005年出道時屬於DefSTAR Records旗下；2008年加入AKS製作，由King Records發行後，作品銷量大幅上升，現時於日本及亞洲地區擁有巨大的人氣。 2012年10月31日，AKB48Some results h***e been... 閱讀全文

Google 翻譯 簡

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Google 免費的在線翻譯服務可即時翻譯文本和網頁。 該翻譯器支持： 中文(簡體), 阿爾巴尼亞語, 阿拉伯語, 阿塞拜疆語, 愛爾蘭語, 愛沙尼亞語, 巴斯克語, 白俄羅斯語, 保加利亞語, 冰島語, 波蘭語, 波斯尼亞語, 波斯語, 布爾語(南非荷蘭語), 丹麥語, 德語這是在無人為介入情況下運用最先進技術提供的譯文。自動翻譯通常也稱為「機器翻譯」。您可以透過下列方式提供意見： 翻譯 文字時按一下 [更好的 翻譯 建議] 連結； 翻譯 網頁時，將滑鼠游標移到 翻譯 文字上方 (這會顯示原始文字工具提示)，並按一下 [更好的 翻譯 建議] 連結。 同時，為了改善品質，我們需... 閱讀全文

島崎遙香 影視娛樂圖文 =島崎遥香 HARUKA SHIMAZAKI 日本偶像劇場

島崎遙香 影視娛樂圖文 =島崎遥香 HARUKA SHIMAZAKI 日本偶像劇場

島崎遙香 榮膺女拳王 日本人氣組合AKB48昨天在武道館舉行第3屆猜拳大賽，藉此選拔12月發行第29張細碟的成員名單，結果由 島崎遙香 過五關斬六將勝出，成為新一代「女拳王」；另外，監製秋元康亦宣布「前一姐」前田敦子離隊後，將由大島優子及松井珠sony c3 NEX5 N收購,EX1 收購,GF3收購,單眼相機收購,創鑫3C-0989-260330台中相機收購 , (Gwyneth關妮)島 崎 遙 香朝鮮美女三劍客 , (【台灣北中南喬喬***之地】) 18歲的她最近擔綱新片私立馬鹿蘭高校知名度急速竄升中日本網友卻嫌她看起... 閱讀全文

山河戀 美人無淚

山河戀 美人無淚

山河戀 美人無淚 山河戀 美人無淚 山河戀 美人無淚線上看 《 山河戀·美人無淚 》，前名《清宮美人無淚》，是于正繼《美人心計》、《唐宮美人天下》後的「美人系列」宮鬥劇，講述了從皇太極征戰天下的清初歷史。其中有皇太極與海蘭珠之間的傾城之戀，也有多爾袞與大玉兒之間的隱忍之戀，爭鬥的後宮，糾結的戀情，加上波瀾壯闊的戰爭。由劉愷威、袁姍姍、蔡少芬、韓棟、張檬主演。 故事大綱 該劇講述了從皇太極征戰天下到其子順治繼位的清初歷史。姐妹之情、手足之情，皆在朝野之中、權勢之下，還有后宮的爭鬥中愈發淡薄得化為烏有。在皇太極、海蘭珠，多爾袞、大玉儿的糾結戀情之外，劇中還時有波瀾壯闊的戰爭場面，十足表現出蒙古人熱血豪邁的特徵本質。 玉兒與海蘭珠是一對同父異母的姐妹，她們在草原上打獵放羊過著無憂無慮的生活。兩人在叼羊大會上遇到了各自心愛的男人：皇太極向玉兒許下諾言，幫她完成一個心願；卓林遠征，海蘭珠苦苦等待，卻等來卓林戰死沙場的噩耗。 玉兒拼死救下殉葬的海... 閱讀全文

身体 检查 身体检查 与评估之意义及重要性 豆丁网 身體檢查

身体 检查 身体检查 与评估之意义及重要性 豆丁网 身體檢查

請問一下去醫院做 身體檢查 費用是多少押???檢查ㄉ項目有什ㄇ押??? 【全身檢查的內容有那些】 1.體重 隨著受診人的身高，應有一個標準的體重，一般的算法是【身高(Cm-100)x0.9】為理想體重。透過定期的 身體檢查 ，可更清楚地了解自己的健康狀況，從而作出適當的預防及治療，以減低受嚴重疾病威脅的機會。来自“ http://zh. .org/w/index.php?title=Category: 身体 检 查 oldid=25797799 ”之後再去著重某一方面的檢查,幾好傢!!! 可以不用浪費大量金錢。在馬來的政府醫院檢查運動心電圖--------老實說。來台灣作比較划算1. B型肝... 閱讀全文

樓市探熱針

一直是樓市探熱針的太古城交投升勢凌厲，美聯表示，本月至今達近120宗，較上月約70宗大升近六成。他又稱，本月除用家入市外，長線投資者入市比例亦有所http://www.miketso.com/unlucky_house/NT/Islands/Lantau_Island/Tung_Chung/Yat_Tung_Estate/index.html上升，由早前約一成至一成半，上升至兩至三成，主要由於息口依然低企，一個位於太古城天山閣中層F室連租約http://www.4-pillar.com/node/100單位，面積675方呎，剛以510萬元售出，呎價7556元；以該租約月租1.7萬元計算，租金回報約4厘。
美孚相對落後 吸引買家入市
另外，由於未有大型一手焦點盤推出，炒家亦開始蠢蠢欲動重返二手市場，其中奧運站「三寶」包括維港灣、帝柏海灣http://www.8-word.com/?q=node/184及柏景灣，本月至今已錄70宗二手成交，較上月勁升1.3倍。香港置業高級營業經理麥國良表示，奧運站一手盤呎價早前屢創新高，買家唯有轉移視線至二手市場，令區內二手交投急升；炒家及長線投資者亦開始入市，由早前約一成半比例，上升至本月達三成比例，現時「三寶」平均呎價約7000元，較年初急升兩成。
即使九龍老牌龍頭屋苑美孚新http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239546641_2.html，本月成交亦急升至122宗，較上月大升逾五成，亦為今年按月第3高交投的月份。美聯表示，由於美孚新樓價相對落後，故吸引買家入市，剛錄得近期新高呎價成交，位於2期百老匯街48號中層A室，面積1280方呎，成交價678萬元，呎價5297元。
屋宇署擬禁新樓「跳過兩層」跳層數須附加代號識別
西半山新盤天匯「跳層http://www.hkrp.net/html/trading/1251008047.html」（該盤的46樓，罕見加上「亦稱88樓」的字眼）問題引起關注，屋宇署正手草擬新指引供業界跟隨，據了解，該署初步諮詢方案為日後新樓不能連續跳超過兩層。另外，刪除了的樓層編號，代號不能直接跳高，要用下一層的編號再加一個英文字母在尾，例如取消了13樓、14樓，就要以12A、12B取代，不能稱為15、16樓。
代表所有大發展商的地產http://www.hkrpinfo.com/HongKongisland/Southern/PokFuLam/ChiFuFaYuen.html建設商會指出，剛回覆指該署的建議方案「行不通」，因為12A「層」容易與12A「室」混淆，另已反建議該署，尊重建築傳統，容許跳過13、以及14、24等4字尾的樓層。
地建會反建議可「傳統跳層」
地產建設商會執委會昨接受本報查詢時表示，已獲屋宇署諮詢上述方案。他表示﹕「與會員開會後，我們認為是行不通」，他稱﹕「假設12樓分8個單位，有A、B、C室，咁13樓又叫12A，這樣派信便很混亂。」


http://forum.qooza.hk/viewthread.php?tid=428436&fpage=1,

http://www.3pforum.com/bbs/thread-178921-1-1.html,

http://forum.alive.hk/thread-59772-1-1.html,

http://forum.hkblog.com.hk/viewthread.php?tid=8191&extra=page%3D1,

http://www.mihk.hk/forum/thread-998683-1-1.html,

http://aberdeen.hk/forum/viewthread.php?tid=6304&pid=57020&page=1&extra=page%3D1#pid57020,

http://www.tvboxnow.com/thread-847862-1-1.html,

http://wowoforum.com/viewthread.php?tid=35409&pid=152261&page=1&extra=page%3D#pid152261,

http://board.phonehk.com/viewthread.php?tid=244368&pid=4439578&page=1&extra=page%3D1#pid4439578,

http://www.8000.com/viewthread.php?tid=205698&pid=810091&page=1&extra=#pid810091,

地產傳統

身兼新世界表示﹕「本港住宅，有一些要13樓不要14樓，有一些不要13樓要14樓，很多外省人、上海人鍾意4字，認為是幸運，這做法是很傳統，就當是迷信http://www.miketso.com/unlucky_house/HK/Central_Western/Sai_Wan/Manifold_Court/index.html，但傳統是這樣，一向都有，再加英文是很麻煩。」他表示﹕「做事不宜矯枉過正，上次政府過分慷慨，無40、50、60樓都照批，當時無規限畀人，現在又制訂得這麼緊。」
對於近1年不少新盤除了13、14、24等樓層http://www.8-word.com/?q=node/183外，連40至49樓也沒有，他表示﹕「怎可以全部40樓都不要呢，你跳我又跳，真是不太好。」他表示地建會，已向屋宇署反建議，希望可以容許不要13、14、24等4字尾的樓層，正等候該署回覆。
測量師學會建築測量組認為，若果按照據稱屋宇署的初部建議排列樓層，日後樓層編號會更反映樓宇真實高度，因為不能直接刪去樓層，要由下一層加字母代替。他認為，如何識別跳了的樓層http://www.4-pillar.com/node/101，可以彈性處理，不一定用英文字母。
政府盼綜合意見 訂最後方案
政府消息人士指出，屋宇署的所謂初步方案，只是「拋磚引玉」，其實是綜合部分業界的一些建議，稍後仍然需要與大量的地產http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239546641_3.html界持份者交流意見，目前完全未有既定方向，最終方案可能與所謂初步方案大有距離。屋宇署發言人表示，該署正就建築物編制樓層編號安排向土地及建設諮詢委員會轄下的屋宇建設小組委員會提出建議及進行諮詢，未有落實時間表。該署經諮詢完成後，會發出新《作業備考》，讓業界自律跟隨，而根據過往經驗，一經發出《作業備考》，業界都會遵從。

跳層避不吉利編號屬普遍
政府早前已經解釋，天匯http://www.hkrp.net/html/trading/1251007871.html這幢建築物採取了在本港相當普遍的做法，刪除了一般被認為不吉利的層數編號，沒有了4、13、14、24、34和44樓，即俗稱「跳層」。此外，圖則亦顯示建築物的40、41、42、43、45和46樓層均分別備有「亦稱60樓http://www.hkrpinfo.com/HongKongisland/Southern/PokFuLam/ResidenceBel-Air.html」和如此類推的61、63、66、68和88樓層編號。
天匯「亦稱」安排罕見
政府稱，天匯個案引起關注，並非樓層編號上與一般做法相差很遠，而是在樓層編號的主稱上，再加入一個極為罕見的「亦稱」安排。
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http://forum.uhk.com/viewthread.php?tid=50292&page=1&extra=page%3D1,

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2011年地產

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http://www3.tvboxnow.com/thread-983836-1-1.html
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什麼是旅遊？有多少旅遊種類？

什麼是旅遊？「旅遊」就是旅行遊覽活動，是一種極其複雜的社會現象，涉及到政治、經濟、文化、歷史、地理、兩性、家庭、法律等等各個社會領域層面。旅遊也是一種休閒娛樂活動，具有異地性和暫時性等特徵。一般而言，旅遊具有「觀光」和「遊歷」兩個不同的層次，「觀光」歷時短，體驗較淺；「遊歷」反之。

古文考究

1. 旅行遊覽。
南朝梁沉約《悲哉行》：“旅遊媚年春，年春媚遊人。”
唐王勃《澗底寒松賦》：“歲八月壬子旅遊於蜀，尋茅溪之澗。”
宋無名氏《異聞總錄》卷一：“臨川畫工黃生，旅遊如廣昌，至秩巴寨，卒長郎巖館之。”
明吳承恩《著》：“東園公初晉七袠，言開曼齡，是日高宴……會有京華旅遊淮海浪士，聞之歡喜。”
《人民文學》1981年第3期：“旅遊事業突起後，就有人在半山寺開設茶水站。”

2. 謂長期寄居他鄉。
唐賈島《上谷旅夜》詩：“世難那堪恨旅遊，龍鍾更是對窮秋。故園千里數行淚，鄰杵一聲終夜愁。”
唐尚顏《江上秋思》詩：“到來江上久，誰念旅遊心。故國無秋信，鄰家有夜砧。”
明文徵明《枕上聞雨有懷宜興杭道卿》詩：“應有旅遊人不寐，淒涼莫到小樓前。”
清陸以湉《冷廬雜識•孔宥函司馬》：“廿載邗江路，行吟動值秋……旅遊復何事，飄泊問沙鷗。”

字義

旅遊（Tour）來源於拉丁語的“tornare”和希臘語的“tornos”，其含義是“圍繞一個中心點或軸的運動。”這個含義在現代英語中演變為“行走一轉”。後綴 -ism被定義為“一個行動或過程；以及特定行為或特性”，而後綴 -ist則意指“從事特定活動的人”。詞根tour與後綴 -ism和 -ist連在一起，所以旅遊指一種往復的行程，即指離開後再回到起點的活動；完成這個行程的人也就被稱為旅遊者（Tourist）。

“旅遊”從字意上很好理解。 “旅”是旅行，外出，即為了實現某一目的而在空間上從甲地到乙地的行進過程；“遊”是外出遊覽、觀光、娛樂，即為達到這些目的所作的旅行。二者合起來即旅遊。所以，旅行偏重於行，旅遊不但有“行”，且有觀光、娛樂含義。

定義

‧旅遊是非定居者的旅行和暫時居留而引起的一種現象及關係的總和。這些人不會因而永久居留，並且主要不從事賺錢的活動。

‧旅遊指為了休閒、商務或其他目的離開他她們慣常環境，到某些地方並停留在那裡，但連續不超過一年的活動。旅遊目的包括六大類：休閒、娛樂、度假，探親訪友，商務、專業訪問，健康醫療，宗教／朝拜，其他。

‧旅游從狹義的理解是那些暫時離開自己的住地，為了滿足生活和文化的需要，或各種各樣的願望，而作為經濟和文化商品的消費者逗留在異地的人的交往。

‧旅遊可以理解為是暫時在異地的人的空餘時間的活動，主要是出於修養；其次是出於受教育、擴大知識和交際的原因的旅行；再是參加這樣或那樣的組織活動，以及改變有關的關係和作用。

‧旅遊是為了消遣而進行旅行，在某一個國家逗留的時間至少超過24小時。

‧旅遊可以定義為在吸引和接待旅遊及其訪問者的過程中，由於遊客、旅遊企業、東道政府及東道地區的居民的相互作用而產生的一切現象和關係的總和。

‧旅遊是現代社會中居民的一種短期性的特殊生活方式，這種生活方式的特點是：異地性、業餘性和享受性。

‧旅遊是人們在非定居的城市、鄉村、景區和度假區圍繞生態、文化、康體、遊樂等功能進行的遊憩活動。

分類

旅遊按照旅行遊覽活動的不同動機可以分為：

‧休假旅遊
‧探親／訪友旅遊
‧生態旅遊
‧畢業旅遊
‧蜜月旅遊
‧性旅遊
‧醫療旅遊
‧美容旅遊
‧會議旅遊
‧商務旅遊
‧宗教旅遊
‧體育旅遊
‧文化旅遊
‧公益旅遊
‧流浪旅遊
‧科學考察旅遊
‧商務考察旅遊
‧政治考察旅遊
‧政治旅遊
‧互助旅遊（交換旅遊）
‧戰爭旅遊
‧終極旅遊
‧靈異旅遊
等等。

按照參加一次旅遊活動的人數劃分：

‧團隊旅遊
‧散客旅遊
‧自助旅遊
‧互助旅遊

按照活動資金來源劃分：

‧自費旅遊
‧公費旅遊
‧援助旅遊
‧工作旅遊

旅遊就是旅行遊覽活動。與旅行的概念不同。它是一種複雜的社會現象，旅遊要涉及到社會的政治、經濟、文化、歷史、地理、法律等各個社會領域。旅遊也是一種娛樂活動。世界旅遊組織指旅客的定義是某人出外最少離家55哩。

為了消閒或公幹，到其居住地及工作外的地方進行遊覽活動。（至少逗留24小時）

旅遊的分類如下：

戶外旅遊
最近幾年新起的一種通過旅友互相組織，傳播的旅遊方式，更多存在於戶外探險，登山，自駕，徒步，自助類型的旅遊，過程更自由，更艱險，能更好的體會旅遊的樂趣.。

短期旅遊
為了消閒或公幹，到其居住地及工作外的地方進行遊覽活動。（至少逗留24小時）（但不包括過境旅客）

出境旅遊
對某國來說，其國民到其他國家旅遊，稱為出境旅遊，其特征為需要通過起碼兩個主權政府地區（即居住國與目的國）

跨國旅遊
跨國旅遊是出境旅遊的一種，特點是橫跨多個國家進行遊覽活動，即目的地國家為兩個或以上（例子：歐洲十國遊）。

入境旅遊
對某國來說，其他國家國民到其國家旅遊，稱為入境旅遊，是出境旅遊的「相反」

本國旅遊
離開居住地，到國內其他地方旅遊（例子：廣州人去北京旅遊）

本地／本土旅遊
離開居住地點，到區內其他地方旅遊，但距離較本國旅遊為短（例子：廣州人去珠海旅遊）

新興／特色的旅遊方式

換房遊
住在A地區的甲君與住在B地區的乙君達成協議，大家在同一時期互相到對方的地區旅遊，並且住在對的的房子，以節省住宿費用。

低碳旅遊
盡量以最環保的方式旅遊，例如不乘坐交通工具，改以駕自行車或徒步前往。

靈異考察旅遊
前往以靈異事件聞名的地區旅遊，以祈望可以碰上靈異事件

旅遊站點

‧香港旅遊網
‧新加坡旅遊網
‧馬來西亞旅遊網
‧泰國旅遊網
‧印尼旅遊網
‧越南旅遊網
‧菲律賓旅遊網

旅遊是一種生活方式

這就須用發展的觀點來認識旅遊這一觀念。因為現代社會中的旅遊不同於古代文人的遊山玩水或徐霞客式的旅行和科學考察。它是人類社會中一種不斷發展的生活方式。關於這一點，國外一些學者也有同類的敘述。如英國埃斯托利爾（Estoril）就指出過旅遊的性質在逐漸發生變化，主要表現在：
1. 娛樂旅行概念發生了變化。第二次世界大戰前只有社會中的富裕的、有閒空的和受過良好教育的人出國旅行，滿足於欣賞外國風景、藝術作品。現在這種概念已完全改變。因為出國旅遊者多來自各種不同的背景，對旅遊想法很不相同，所好和慾求更加五花八門，在有限的假期內盡量包攬這一切。
2. 現代旅遊是閒暇追享的“民主化”。如冬季旅遊，過去是少數富人強佔的運動；騎馬、划艇、射擊，是非大眾化運動。但是嗜好和閒暇的“商業化”已使這種活動能為一般人所享用。大量的人到國外去參加更為令人激動和更富有外國情調的活動，如登山、滑冰、水下游泳和馬車旅行等。
3. 現代旅遊發展為“社會旅遊”。如英國度假營，既提供傳統的旅遊勝地具備的一切設施，又不斷開闢和發展新的風景區域，組織大群遊人觀覽，建造特別設計的低消費接待設施，並經常就地提供娛樂和其它服務。社會旅遊可以把大量旅遊者引入偏遠和相對不發達地區。埃斯托利爾講的這些性質方面的變化，表明旅遊的概念是變化的、發展的，旅遊這種特殊生活方式是發展中的生活方式，不論規模、範圍、內容和性質都起了變化。

旅遊的特徵

異地性：指出旅遊是在異地的暫時性的生活方式，不能離開居住地到目的地永久居住。但可以住多久，就未曾說明，也未提出具體的劃分標準。不過定義中已包含了這層意思，這樣就可把平時在自己居住地方的日常生活區別開了。

業餘性：提出了旅遊的業餘性這一特點。業餘性就是許多國家學者講的閒暇性。這種提法，從主觀目的上是想把為業務目的旅行、考察活動摒棄於旅遊之外，但是為科學目的的考察，不論在古今中外都是一種旅遊項目。因為旅遊目的之一就是“求知”，既包括業餘性的求知，也包括業務範圍內的旅遊求知活動。因此，對旅遊的業餘性規定大體是正確的，但在實際中又難以區分。特別是在大陸，利用開會、出差旅遊的人很多。據統計，到北京來旅遊的人，41%是會務旅遊者。外國利用國際會議旅遊的人也很多，如1985年，在法國巴黎召開的國際會議有274個，英國倫敦238個，比利時布魯塞爾219個、瑞士日內瓦212個。這些參加國際會議的人，既是為了某一專業目的而去的會務者，也是一個利用會議參加旅遊活動的遊覽者。英、法、比等國家正是利用這種方式，獲得了一筆可觀的旅遊收入。如1985年巴黎舉行國際會議收入70億法郎，其中30億法郎為專題會議收入。

享受性：旅遊是一種高級的精神享受，是在物質生活條件獲得基本滿足後出現的一種追享欲求。有一位社會學家說，旅遊者的心理中有“求新、求知、求樂”這樣三條。這是旅遊者心理的共性。旅遊者不遠千里而來，就是想領略異地的新風光、新生活，在異地獲得平時不易得到的知識與平時不易得到的快樂。

知識性：旅遊給大家帶來很多見識，增進了對各地了解，豐富了人文知識。這才是旅遊的真諦！意志性：旅遊給大家帶來心靈的意志，會讓自己的思維，心情發展到興奮，快樂的極致。

休閒性：日前高速運轉的生活工作頻率，使人越來越感到生活的壓力過大，所以需要在一些假日放鬆自己，到海濱城市享受陽光，沙灘，大海，藍天，白雲。

買樓抽籤

有地產界人士估計，未能成功抽籤的白表家庭會「回流」至私樓市場。

房屋及規劃地政局公布最新一季一手私人住宅供應統計數字，截至06年12月底，未售出之現樓單位有一萬九千個，未售出之建築中單位四萬個，一手單位供應量合http://www.miketso.com/unlucky_house/NT/Kwai_Tsing/Kwai_Chung/Ning_Fung_Court/index.html共五萬九千個，而全年累積落成量約一萬六千個，為98年後新低。

理工大學建築及房地產http://www.8-word.com/?q=node/181學系指，現一手樓供應量處於高位，以每年一手樓吸納量一萬二千個計算，該五萬九千個單位需五年時間才能完全消化，故預期樓價不會大升，未來兩年樓價趨平穩發展。
房屋及規劃http://www.4-pillar.com/node/99地政局表示，現階段已知最未來五年(2007-2011)潛在私人住宅地最高供應達562公頃，估計可建成單位15.1萬個，平均每年供應112.4公頃，約3.02萬個單位。該局稱實際供應數量要考慮市場需求、土地平整進度、磋商補地價協議進度、換地進度等因素而決定。

除了潛在供應外，市場上未售出之一手住宅單位有1.9 萬個，建築中未售出的有4萬個，再加上已批出但未動工約1.05萬個，共6.95萬個。中大經濟系副教授關焯照指，由於一手住宅供應量充足，新盤定價將會受到壓力。

太古城本月成交 創海嘯後新高
賣地前買家http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239546641.html趕入市
賣地成績雖然未達市場預期上限，但早於賣地http://www.hkrp.net/html/trading/1251008158.html前，09年的最後一個月，用家及投資者均憧憬明年樓價上升，故提早入市，令各大二手屋苑交投大幅上升，其中龍頭屋苑太古城及沙田第一城，本月至今分別錄近120宗及183宗成交，兩屋苑均率先創出海嘯後單月成交量新高。至於樓齡較新的「西九四小龍」及奧運站「三寶」，本月至今成交量亦同創今年中後單月新高。
本港經濟數據改善，市場普遍展望明年經濟好轉，加上白石角土地拍賣前，市場憧憬利好樓市，都刺激買家提前入市。此外，市區樓價急升，買家唯有轉購樓價落後屋苑，令銀碼較細的龍頭屋苑http://www.hkrpinfo.com/HongKongisland/Southern/ApLeiChau/SouthHorizons.html沙田第一城等，本月交投創海嘯後新高。
二手交投 長假後料再升兩成
表示，賣地前已見買家偷步入市，令多個二手屋苑交投創新高；雖然賣地成績不如市場預期上限，但成交價依然理想，故預期買家於聖誕及新年長假後，大型二手屋苑交投將再回升一成半至兩成。

http://kk69club.com/viewthread.php?tid=109946&pid=706763&page=1&extra=page%3D1#pid706763,

http://hk007.com/viewthread.php?tid=337199&pid=2958257&page=1&extra=page%3D1#pid2958257,

http://www.818.com.hk/viewthread.php?tid=788235&pid=1259918&page=1&extra=page%3D1#pid1259918,

http://www.hkdlf.com/viewthread.php?tid=16448&page=1&extra=#pid52386,

http://www.hksyu.com/thread-7621-1-1.html,

http://forum.qooza.hk/viewthread.php?tid=428436&fpage=1,

http://www.3pforum.com/bbs/thread-178921-1-1.html,

http://forum.alive.hk/thread-59772-1-1.html,

http://forum.hkblog.com.hk/viewthread.php?tid=8191&extra=page%3D1,

http://www.mihk.hk/forum/thread-998683-1-1.html,

地產樓市

由於2006年整體樓市放緩，令各銀行在樓按市場佔有率收窄，競爭激烈，匯豐銀行多次減息爭客，在樓按市場由2005年僅得9.8%佔有率排第四位，回升至17.6%排第一位。
幾乎每年每月都掃貨,至今動用http://www.miketso.com/unlucky_house/KLN/Wongtaisin/Chuk_Yuen/Chuk_Yuen_Estate/index.html資金最少百億,表示：「無人能夠睇準摸頂或尋底,說有此能力的人,一係白癡,將好運氣歸咎自身本領,二係吹水,誇誇其談而已。」
強調：「健康至重要！不少人日炒夜炒,賺許多錢,但賠http://www.8-word.com/?q=node/180上健康,結果甚麼都完了。」他不煙不酒,早睡早起,每天跑步游早水,堅持做一小時運動,父親是怡和「買辦」,早於上世紀三十年代已叱商界,有兒女十多名,排行最小,而母親就只得他一名兒子,因此,他多少有別於豪門子弟,一切還看自己爭取。他華仁中學還沒畢業便負笈海外,十七歲入讀大學,二十一歲就帶多倫多大學電腦碩士,令母親自豪。「當年我一年三百六十http://www.4-pillar.com/node/98五天困在房間讀書,沒有任何玩樂。」因此,三年內完成五年課程,提早畢業。

回港後,他寫了一份建議書給匯豐http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239627718_8.html「銀行如何電腦化」,結果被招聘,月薪五千元,在匯豐銀行財務部出任系統分析員,打工兩年,即七八年,他成立,「鴻是的名字,輝這字母親很喜歡,但已被註冊。」同年,輝已有物業買賣,以二百一十萬,買入羅便臣道一號,未幾即以二百二十萬元出售,「扣除手續費,賺八萬幾,係半年人工。」
測量師學會表示，現時一手住宅樓盤單位面積「發水」問題嚴重，而「發水」問題主要分為兩類:

1. 1. 將冷氣機房、車房、窗台、露台納入為樓盤實用面積，並沒有分別列明；
2. 2. 將豁免樓面甚或不知名面積納入建築面積。

就第一類問題，陳指測量師http://www.hkrp.net/html/trading/1251008350.html學會建議修訂實用面積計法: 將實用面積劃分為主體面積及輔助設施面積兩項，主體面積會包括露台、窗台和工作平台，而輔助設施面積則包括單位冷氣機房、單位附連天台、花園及車房。該會又建議將實用面積的中文譯名改為銷售面積及可銷售面積。

測量師學會相信，使用新計法後，一手分層單位的實用面積會比現時減少一成，而洋房更有可能減少五成或以上。該會表示月內會將修訂建議交予消委會及地產建設商會處理。

至於第二類問題，稱現時市場上沒有建築http://www.hkrpinfo.com/NewTerritories/YuenLong/TinShuiWai/KingswoodVillas.html面積的定義，業界數年前就建築面積計算方法作出過討論，但最後亦無法達成一致理念，他表示這個問題應由政府帶頭解決。
房委會首批復售逾三千個居單位，包括沙田偷翠苑、天水圍天富苑和牛池灣嘉峰臺，日前共接獲一萬四千份申請表，超額認購3.6倍，其中白表認購佔七成，而綠表佔三成，若將房協景新臺計算在內，超額認購則達2.8倍。

房委會資助房屋小組主席蔡涯錦認為，居屋由2002年停售至今已有一段時間，市民累積了一定的購買力，再加上居屋以市價七成出售，故反應理想。蔡表示房委會會以「四綠一白」比例抽籤，而重建戶會獲得優先認購資格。


http://www.818bbs.net/viewthread.php?tid=417579&extra=page%3D1,

http://www.cnhkmo.com/viewthread.php?tid=50803&extra=page%3D1,

http://www.i-feels.net/thread-122502-1-1.html,

http://www.8000.com/t202303.html,

http://www.hkcities.com/forum/viewthread.php?tid=20943&extra=page%3D1,

http://forum.nkmu.edu.tw/frame.php?frameon=yes,

http://www.52hgclub.com/viewthread.php?tid=631568&page=1&extra=#pid8137031,

http://www.bucm.org/modules/newbb/viewtopic.php?topic_id=2482&post_id=5226#forumpost5226,

http://www.8-word.com/?q=node/114,

http://www.tricomtec.com/phpbb/viewtopic.php?p=30557#30557,