有地產界人士估計，未能成功抽籤的白表家庭會「回流」至私樓市場。
房屋及規劃地政局公布最新一季一手私人住宅供應統計數字，截至06年12月底，未售出之現樓單位有一萬九千個，未售出之建築中單位四萬個，一手單位供應量合http://www.miketso.com/unlucky_house/NT/Kwai_Tsing/Kwai_Chung/Ning_Fung_Court/index.html共五萬九千個，而全年累積落成量約一萬六千個，為98年後新低。
理工大學建築及房地產http://www.8-word.com/?q=node/181學系指，現一手樓供應量處於高位，以每年一手樓吸納量一萬二千個計算，該五萬九千個單位需五年時間才能完全消化，故預期樓價不會大升，未來兩年樓價趨平穩發展。
房屋及規劃http://www.4-pillar.com/node/99地政局表示，現階段已知最未來五年(2007-2011)潛在私人住宅地最高供應達562公頃，估計可建成單位15.1萬個，平均每年供應112.4公頃，約3.02萬個單位。該局稱實際供應數量要考慮市場需求、土地平整進度、磋商補地價協議進度、換地進度等因素而決定。
除了潛在供應外，市場上未售出之一手住宅單位有1.9 萬個，建築中未售出的有4萬個，再加上已批出但未動工約1.05萬個，共6.95萬個。中大經濟系副教授關焯照指，由於一手住宅供應量充足，新盤定價將會受到壓力。
太古城本月成交 創海嘯後新高
賣地前買家http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239546641.html趕入市
賣地成績雖然未達市場預期上限，但早於賣地http://www.hkrp.net/html/trading/1251008158.html前，09年的最後一個月，用家及投資者均憧憬明年樓價上升，故提早入市，令各大二手屋苑交投大幅上升，其中龍頭屋苑太古城及沙田第一城，本月至今分別錄近120宗及183宗成交，兩屋苑均率先創出海嘯後單月成交量新高。至於樓齡較新的「西九四小龍」及奧運站「三寶」，本月至今成交量亦同創今年中後單月新高。
本港經濟數據改善，市場普遍展望明年經濟好轉，加上白石角土地拍賣前，市場憧憬利好樓市，都刺激買家提前入市。此外，市區樓價急升，買家唯有轉購樓價落後屋苑，令銀碼較細的龍頭屋苑http://www.hkrpinfo.com/HongKongisland/Southern/ApLeiChau/SouthHorizons.html沙田第一城等，本月交投創海嘯後新高。
二手交投 長假後料再升兩成
表示，賣地前已見買家偷步入市，令多個二手屋苑交投創新高；雖然賣地成績不如市場預期上限，但成交價依然理想，故預期買家於聖誕及新年長假後，大型二手屋苑交投將再回升一成半至兩成。
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