2010年10月6日 星期三

地產傳統

身兼新世界表示﹕「本港住宅,有一些要13樓不要14樓,有一些不要13樓要14樓,很多外省人、上海人鍾意4字,認為是幸運,這做法是很傳統,就當是迷信http://www.miketso.com/unlucky_house/HK/Central_Western/Sai_Wan/Manifold_Court/index.html,但傳統是這樣,一向都有,再加英文是很麻煩。」他表示﹕「做事不宜矯枉過正,上次政府過分慷慨,無40、50、60樓都照批,當時無規限畀人,現在又制訂得這麼緊。」
對於近1年不少新盤除了13、14、24等樓層http://www.8-word.com/?q=node/183外,連40至49樓也沒有,他表示﹕「怎可以全部40樓都不要呢,你跳我又跳,真是不太好。」他表示地建會,已向屋宇署反建議,希望可以容許不要13、14、24等4字尾的樓層,正等候該署回覆。
測量師學會建築測量組認為,若果按照據稱屋宇署的初部建議排列樓層,日後樓層編號會更反映樓宇真實高度,因為不能直接刪去樓層,要由下一層加字母代替。他認為,如何識別跳了的樓層http://www.4-pillar.com/node/101,可以彈性處理,不一定用英文字母。
政府盼綜合意見 訂最後方案
政府消息人士指出,屋宇署的所謂初步方案,只是「拋磚引玉」,其實是綜合部分業界的一些建議,稍後仍然需要與大量的地產http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239546641_3.html界持份者交流意見,目前完全未有既定方向,最終方案可能與所謂初步方案大有距離。屋宇署發言人表示,該署正就建築物編制樓層編號安排向土地及建設諮詢委員會轄下的屋宇建設小組委員會提出建議及進行諮詢,未有落實時間表。該署經諮詢完成後,會發出新《作業備考》,讓業界自律跟隨,而根據過往經驗,一經發出《作業備考》,業界都會遵從。

跳層避不吉利編號屬普遍
政府早前已經解釋,天匯http://www.hkrp.net/html/trading/1251007871.html這幢建築物採取了在本港相當普遍的做法,刪除了一般被認為不吉利的層數編號,沒有了4、13、14、24、34和44樓,即俗稱「跳層」。此外,圖則亦顯示建築物的40、41、42、43、45和46樓層均分別備有「亦稱60樓http://www.hkrpinfo.com/HongKongisland/Southern/PokFuLam/ResidenceBel-Air.html」和如此類推的61、63、66、68和88樓層編號。
天匯「亦稱」安排罕見
政府稱,天匯個案引起關注,並非樓層編號上與一般做法相差很遠,而是在樓層編號的主稱上,再加入一個極為罕見的「亦稱」安排。
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